Umzugscheckliste zum Abhaken: alle Punkte von der Kündigung bis zur Ummeldung

So nutzen Sie diese Checkliste

Die Punkte sind nach Themen gruppiert: Vertrag und Kündigungen, Behörden, Post und Adressen, die alte Wohnung, die neue Wohnung, Packen und der Umzugstag. Arbeiten Sie die Abschnitte in der Reihenfolge ab, die zu Ihrem Umzug passt, und haken Sie jeden Punkt ab, sobald er erledigt ist. Wenn Sie zusätzlich einen Zeitplan mit konkreten Wochenangaben vor dem Umzugstermin möchten, finden Sie ihn auf /clever-umziehen/.

Vertrag und Kündigungen

Diese Vertragsthemen sollten Sie vor dem Auszug klären:

• Mietvertrag fristgerecht kündigen: Nach Paragraf 573c BGB ist die Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig, in der Regel also drei Monate Frist.
• Kaution im Blick behalten: Nach Paragraf 551 BGB darf die Kaution höchstens drei Nettokaltmieten betragen und kann in drei gleichen Monatsraten gezahlt werden.
• Stromvertrag prüfen: Wer ohne eigenen Vertrag in eine Wohnung mit Grundversorgung zieht, wird automatisch nach der Stromgrundversorgungsverordnung beliefert. Die Kündigungsfrist beträgt dort 14 Tage, Beispiel Grundversorger LEW im Raum Aichach.
• Internetvertrag, Versicherungen und Mitgliedschaften auf die neue Adresse umstellen oder fristgerecht kündigen.

Behörden: Anmeldung, Fahrzeug, Müll

Nach Paragraf 17 Absatz 1 Bundesmeldegesetz müssen Sie sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Dafür benötigen Sie die Wohnungsgeberbestätigung: Nach Paragraf 19 BMG muss der Wohnungsgeber den Einzug schriftlich oder elektronisch bestätigen, mit Name und Anschrift des Wohnungsgebers, Einzugsdatum, Anschrift der Wohnung und den Namen der meldepflichtigen Personen.

• Fahrzeug ummelden: Bei einem Umzug innerhalb des Landkreises reichen ein geänderter Personalausweis und die Zulassungsbescheinigung Teil I, die Gebühr liegt laut Landratsamt Aichach-Friedberg ab 12,00 Euro. Bei einem Wechsel aus einem anderen Zulassungsbezirk kostet die Umschreibung ab 27,60 Euro mit neuem Kennzeichen oder ab 24,20 Euro mit Kennzeichenbeibehalt. An der Zulassungsstelle Aichach ist kein Termin nötig.
• Mülltonnen anmelden: Jedes bebaute und genutzte Grundstück muss ein Restmüllgefäß anmelden. Im Landkreis Aichach-Friedberg geht das online im Abfallportal oder per Formular bei der Abfallwirtschaft des Landratsamts.
• Kita, Schule, Finanzamt und Rundfunkbeitrag über die neue Adresse informieren.

Wichtige Fristen auf einen Blick

Angaben ohne Gewähr. Prüfen Sie Fristen im Einzelfall bei der zuständigen Stelle.

Zuständige Stellen im Raum Aichach

Öffnungszeiten und Zuständigkeiten können sich ändern, bitte vorab auf der jeweiligen Behördenseite prüfen.

Post und Adressen ändern

1. 1

   Nachsendeauftrag rechtzeitig stellen

   Beauftragen Sie den Nachsendeauftrag spätestens 5 Werktage vor dem gewünschten Beginn. Die Standardlaufzeit beträgt 6 Monate. Aktuelle Preise erfahren Sie direkt bei der Deutschen Post.

2. 2

   Bank, Arbeitgeber und Ärzte informieren

   Melden Sie die neue Anschrift bei Bank, Arbeitgeber, Krankenkasse und behandelnden Ärzten.

3. 3

   Abos und Onlinekonten aktualisieren

   Prüfen Sie Streaming-, Versicherungs- und Onlineshop-Konten auf die hinterlegte Adresse.

Wohnung alt: Übergabe und Kaution

Ein Übergabeprotokoll ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, wird aber vom Bundesministerium der Justiz empfohlen: Wird ein Protokoll gefertigt, sollte es alle vorhandenen Mängel auflisten, damit Ihnen später keine Mängel zugeschrieben werden, die schon vorher da waren. Halten Sie zusätzlich die Zählerstände fest und übergeben Sie alle Schlüssel vollständig.

Schönheitsreparaturen sind grundsätzlich Sache des Vermieters. Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs aus dem Jahr 2015 ist eine Formularklausel unwirksam, die einem Mieter einer unrenoviert übergebenen Wohnung Schönheitsreparaturen ohne angemessenen Ausgleich auferlegt. Starre Fristenpläne für Renovierungen sind laut dem Bayerischen Justizministerium ebenfalls unzulässig. Prüfen Sie Ihren Mietvertrag also genau, bevor Sie streichen.

Für die Rückzahlung der Kaution nennt das Bundesministerium der Justiz keine feste Frist. Nach der Rechtsprechung wird dem Vermieter üblicherweise eine Zeitspanne von drei bis sechs Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses zugestanden. Ersatzansprüche des Vermieters wegen Schäden an der Wohnung verjähren nach Paragraf 548 BGB in sechs Monaten ab Rückgabe. Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs von Juli 2024 kann der Vermieter bei der Kautionsabrechnung aber auch mit bereits verjährten Schadensersatzforderungen aufrechnen.

Wohnung neu: ankommen und einrichten

• Halteverbotszone für den Umzugstag rechtzeitig beantragen, mehr dazu auf /halteverbotszone-beantragen/.
• Zählerstände von Strom, Gas und Wasser bei Einzug notieren.
• Strom anmelden: Ohne eigenen Vertrag beliefert Sie der Grundversorger automatisch nach der Stromgrundversorgungsverordnung. Grundversorger ist laut Paragraf 36 Energiewirtschaftsgesetz das Unternehmen mit den meisten Haushaltskunden im Netzgebiet, im LEW-Netzgebiet also die Lechwerke AG. Im Raum Aichach ist die Stadt zudem Mitgesellschafterin der Paartal-Energie GmbH, die laut Stadt zu 100 Prozent Ökostrom liefert.
• Mülltonnen und Namensschilder anmelden und ein Übergabeprotokoll auch beim Einzug ausfüllen.

Packen, Sondergut und Umzugsunternehmen beauftragen

Berechnen Sie zuerst, wie viele Kartons Sie brauchen (Rechner unter /wie-viele-umzugskartons/), und beschriften Sie jeden Karton mit Zimmer und Inhalt. Für Sondergut wie Klavier, Waschmaschine oder Aquarium braucht es meist zusätzliche Absicherung, mehr dazu auf /leistungen/klaviertransport/. Wenn Sie zwischenzeitlich Platz brauchen, hilft eine Einlagerung, mehr dazu auf /leistungen/lagerung/. Fehlt Ihnen die Zeit zum Packen, unterstützt Sie unser Packservice.

Fragen Sie ein Umzugsunternehmen idealerweise sechs bis acht Wochen vor dem Termin an, in stark nachgefragten Zeiten gerne früher. Mehr zum Ablauf eines Privatumzugs mit A.D.T finden Sie auf /leistungen/umzug/.

So läuft die Zusammenarbeit mit A.D.T ab

1. 1

   Anfrage

   Sie schildern Ihren Umzugstermin und den Umfang, telefonisch, per Mail oder über das Kontaktformular.

2. 2

   Begehung

   Das Team von A.D.T sieht sich Ihre Wohnung oder Ihr Büro vor Ort an und klärt Details wie Sondergut oder die Halteverbotszone.

3. 3

   Kostenvoranschlag

   Sie erhalten einen kostenlosen Kostenvoranschlag ohne versteckte Gebühren.

4. 4

   Termin

   Nach der Bestätigung planen Sie gemeinsam den Umzugstermin. A.D.T übernimmt den Transport von Tür zu Tür mit dem eigenen Team.

Der Umzugstag

• Parkfläche und Halteverbotszone rechtzeitig freihalten.
• Verpflegung und Getränke für Helfer bereitstellen.
• Wegbeschreibung und Ansprechpartner für den Umzugstag griffbereit halten.
• Wertsachen, Dokumente und Schmuck selbst transportieren statt im Umzugswagen.
• Schadensprotokoll direkt bei der Übergabe erstellen. A.D.T ist über die Gothaer für Transport, Betriebshaftpflicht und Einlagerung versichert.

Nach dem Umzug

• Anmeldung bei der Meldebehörde innerhalb der Zwei-Wochen-Frist erledigen, sofern noch offen.
• Prüfen, ob umzugsbedingte Handwerker- oder Dienstleistungen als haushaltsnahe Dienstleistungen steuerlich absetzbar sind, mehr dazu auf /umzugskosten-absetzen/.
• Nachsendeauftrag und neue Adresse bei allen Absendern gegenprüfen.
• Bewertung hinterlassen, zum Beispiel auf /bewertungen/.