Haushaltsauflösung in Augsburg

Was bekommen Sie bei einer Haushaltsauflösung in Augsburg von uns?

Eine Haushaltsauflösung in Augsburg heißt bei uns: Wir kommen zur Begehung, gehen mit Ihnen durch alle Räume, legen fest, was bleibt, und nennen danach einen schriftlichen Festpreis. Am vereinbarten Termin räumt unser eigenes Team Wohnung oder Haus, trennt beim Ausräumen nach Fraktionen, stellt den Müllcontainer und entsorgt fachgerecht. Am Ende ist die Wohnung besenrein und bereit für die Übergabe an Vermieter, Hausverwaltung oder Käufer.

Diese Seite richtet sich an Angehörige, die nach einem Todesfall oder vor einem Umzug ins Pflegeheim eine Wohnung auflösen müssen, auch wenn sie nicht in Augsburg wohnen und wenig Zeit haben. Sie beantwortet die wichtigsten Fragen der Reihe nach: Unterschied zur Entrümpelung, Ablauf, Fristen, Erbengemeinschaft, Möbel und Abfall, Steuer und Einlagerung.

A.D.T Umzüge sitzt in Aichach und arbeitet mit einem festen Team von zwölf Leuten. Seit 2020 führt Oguz Özdemir den 2004 gegründeten Betrieb. Versichert ist der Betrieb über die Gothaer Allgemeine Versicherung AG mit Transport-, Betriebshaftpflicht- und Einlagerungsversicherung. Bei Google stehen 69 Bewertungen mit 5,0 Sternen (Stand 30.09.2026).

Wann steht eine Haushaltsauflösung an?

Vier Situationen sind typisch. Nach einem Todesfall muss die Wohnung des Verstorbenen geräumt und an den Vermieter zurückgegeben werden, meist innerhalb einer laufenden Kündigungsfrist. Beim Umzug ins Pflegeheim oder ins betreute Wohnen zieht nur ein kleiner Teil des Hausrats mit, der Rest bleibt in der alten Wohnung zurück. Beim Verkauf des Elternhauses soll das Gebäude leer an den Käufer gehen, mit Keller, Dachboden und Garage. Und beim Auszug aus einer Mietwohnung, die über Jahrzehnte bewohnt war, ist mehr da, als in die neue Wohnung passt.

Gemeinsam ist diesen Fällen, dass oft nicht die Bewohner selbst organisieren, sondern Kinder, Enkel, Geschwister oder Bevollmächtigte, die nicht jede Woche nach Augsburg fahren können. Darauf ist unser Ablauf ausgelegt: ein Ansprechpartner, eine Begehung, danach schriftliche Absprachen, die auch Angehörige nachvollziehen können, die nicht dabei waren.

Worin unterscheidet sich die Haushaltsauflösung von einer Entrümpelung?

Beide Leistungen enden mit einer leeren Fläche, der Weg dorthin ist ein anderer. Bei der Entrümpelung haben Sie vorher entschieden, was weg soll, wir räumen und entsorgen. Bei der Haushaltsauflösung beginnt die Arbeit mit dem Sichten: Unterlagen, Fotos, Schmuck, Sammlungen und Erinnerungsstücke werden gefunden, beiseitegelegt und Ihnen übergeben, bevor der erste Karton in den Container geht.

Für einzelne Räume in Augsburg, etwa ein Kellerabteil oder eine Garage, ist die Entrümpelung in Augsburg die passende Leistung.

Wie läuft die Haushaltsauflösung in Augsburg ab?

Der Ablauf hat sechs Schritte, damit Sie von Anfang an wissen, was wann passiert und was Sie selbst beitragen müssen.

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   Anfrage

   Sie rufen an unter 08251 889418 oder schreiben an mail@adt-umzuege.de. Wir fragen nach Adresse, Stockwerk, ungefährer Menge, Zeitrahmen und danach, ob Sie in Augsburg sind oder aus der Ferne organisieren.

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   Begehung

   Wir kommen kostenlos in die Wohnung und gehen mit Ihnen durch alle Räume, Keller und Nebenräume. Dabei wird festgelegt, was bleibt, was eingelagert wird und was weg soll. Können Sie nicht dabei sein, übergeben Sie uns den Schlüssel und legen per Liste fest, was bleibt.

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   Kostenvoranschlag

   Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Festpreis, in dem Container, Entsorgung und Anfahrt aus Aichach enthalten sind. Versteckte Gebühren gibt es nicht. Das Angebot können Sie an alle Beteiligten weitergeben, etwa an die Miterben.

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   Termin

   Den Räumungstermin richten wir nach dem Übergabetermin und dem Ende des Mietverhältnisses aus, damit die Wohnung rechtzeitig leer ist. Melden Sie sich so früh wie möglich, kurzfristige Termine richten sich nach unserer Kapazität. Ist eine Halteverbotszone nötig, beantragen wir sie bei der Stadt Augsburg.

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   Räumung

   Unser eigenes Team räumt, ohne fremde Spedition. Beim Ausräumen wird getrennt: Wertsachen und Dokumente beiseite, Brauchbares zur Weitergabe, der Rest in den Container. Stücke für die Einlagerung fahren wir direkt ins Lager nach Aichach.

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   Übergabe

   Die Wohnung ist leer, besenrein und bereit für die Übergabe an Vermieter, Hausverwaltung oder Käufer. Sie bekommen die Rechnung mit getrennt ausgewiesenen Arbeitskosten.

Welche Fristen sollten Angehörige nach einem Todesfall kennen?

Während Sie die Wohnung sichten, laufen im Hintergrund Fristen, die mit der Räumung nichts zu tun haben, aber Geld kosten, wenn sie verpasst werden. Die Regeln mit ihrer Grundlage, Stand 01.10.2026:

Für Sterbefälle und befristete Mietverträge können abweichende Regeln gelten; lassen Sie den Mietvertrag im Zweifel von einem Mieterverein oder Anwalt prüfen. Wie die Rückgabe selbst abläuft, steht im Ratgeber zur Wohnungsübergabe.

Wie arbeiten wir mit einer Erbengemeinschaft zusammen?

Wenn mehrere Erben beteiligt sind, wird die Auflösung schnell zur Abstimmungsfrage: Wer entscheidet über die Vitrine, wer bekommt die Fotoalben, wer unterschreibt das Angebot. Wir lösen das organisatorisch. Ein Ansprechpartner aus der Familie hält den Kontakt zu uns, das schriftliche Angebot bekommen alle, die es sehen wollen, und es ändert sich nicht, nur weil jemand später dazukommt.

Was einzelne Erben behalten möchten, wird markiert und beiseitegestellt oder in unser Lager in Aichach gebracht, bis der Abholtermin feststeht. Möbel, die nach Friedberg oder München sollen, liefern wir im selben Auftrag. So bleibt die Frage, wer was bekommt, außerhalb des Räumungstermins, und die Wohnung ist trotzdem pünktlich leer.

Umzug ins Pflegeheim oder in eine neue Wohnung: Meldebehörde und Stadtwerke

Zieht der bisherige Bewohner innerhalb Augsburgs in eine neue Wohnung oder in ein Pflegeheim, kommen zur Kündigung der alten Wohnung zwei Stellen hinzu:

• Neue Wohnung: Die Ummeldung ist binnen zwei Wochen nach dem tatsächlichen Einzug fällig. Angehörige können sie mit Vollmacht in einem Bürgerbüro erledigen (Stadtmitte, Haunstetten, Lechhausen, Kriegshaber, Hochzoll); online geht es für den Hauptwohnsitz über wohnsitzanmeldung.gov.de mit Online-Ausweis, per Post nicht mehr. Nötig sind Ausweis oder Pass und die Wohnungsgeberbestätigung oder Eigenerklärung, Kosten fallen laut Stadt nicht an (Stand 30.06.2026).
• Pflegeheim: Wer in ein Pflegeheim einzieht, muss sich nach Paragraf 32 Abs. 1 BMG nicht anmelden, solange er für eine Wohnung im Inland gemeldet ist. Kann die Person ihrer Meldepflicht nicht selbst nachkommen, teilt die Leitung der Einrichtung die Aufnahme innerhalb von zwei Wochen der Meldebehörde mit. Wie die Meldung nach Auflösung der bisherigen Wohnung aussieht, klären Sie mit dem Bürgerbüro, Service-Telefon 0821 324-9999.
• Strom und Gas der Stadtwerke Augsburg (swa): Laut swa ist der Auszug aus der alten Wohnung spätestens 14 Werktage vorher zu melden, mit bisheriger Adresse, Auszugsdatum und letztem Zählerstand. Seit dem 6. Juni 2025 sind bei Stromverträgen keine rückwirkenden An-, Ab- oder Ummeldungen mehr möglich. Wird ein Auszug nicht rechtzeitig gemeldet, besteht laut swa die Zahlungspflicht für die alte Adresse weiter, bis der Auszug gemeldet und bestätigt ist. Kundenservice: 0821 6500-6500.

Was passiert mit Möbeln, Hausrat und Abfall in Augsburg?

Bei einer Haushaltsauflösung fällt viel an, das noch brauchbar ist. Was Sie selbst verkaufen, verschenken oder behalten möchten, legen Sie vor dem Räumungstag fest; diese Stücke bleiben stehen.

Für den Rest stellen wir einen Müllcontainer inklusive Entsorgung. Getrennt behandeln wir alles, was nicht in den Container gehört: Elektrogeräte, Kühlschränke, Lacke, noch flüssige Farbe, Batterien und Leuchtstoffröhren führen wir separat ab. Unterlagen mit persönlichen Daten legen wir für Sie beiseite, statt sie in den Container zu werfen.

Ist vor dem Haus kein freier Platz für den Transporter, beantragen wir die Ausnahmegenehmigung zum Halten und Parken beim Mobilitäts- und Tiefbauamt der Stadt Augsburg. Die Stadt nennt einen Vorlauf von mindestens 21 Tagen und eine Gebühr von 23,00 Euro pro Tag und Fahrzeug zuzüglich der Kosten für das Aufstellen der Schilder. Soll der Container auf Gehweg oder Fahrbahn stehen, braucht es dafür eine eigene Genehmigung, die der Containerdienst mindestens 7 Arbeitstage vor dem Aufstellen beantragen muss (beides Stand 01.10.2026). Diese Fristen planen wir ein.

Sperrmüllabholung beim AWS: wenn die Familie einen Teil selbst entsorgt

Wer einzelne Möbel oder Hausrat über die städtische Sperrmüllabfuhr entsorgen will, muss die Regeln des Abfallwirtschafts- und Stadtreinigungsbetriebs (AWS) einhalten:

• Termin: online oder telefonisch beantragen, laut AWS mehrere Wochen vor der gewünschten Abholung. Nachbuchungen zum vereinbarten Termin sind nur möglich, wenn noch Mengenkapazitäten frei sind; Änderungen oder Absagen bis spätestens 3 Werktage vor dem Termin.
• Kosten: Bei Anschluss an die städtische Abfallentsorgung ist die Sperrmüllabfuhr kostenfrei.
• Bereitstellen: sortiert nach Holz, Metall, Elektrogeräten, Hartkunststoffen und sonstigem Hausrat, frühestens ab 18:00 Uhr am Vorabend und spätestens bis 6:30 Uhr am Abholtag, an einem gut zugänglichen Platz an der Anfahrtsstraße. Teile über 2 Meter sind zu zerkleinern, Kleinteile in Säcke zu verpacken. Auf öffentlichem Grund wie dem Gehweg dürfen Fahrzeuge und Fußgänger nicht behindert oder gefährdet werden.
• Verantwortung: Der Sperrmüll geht erst mit dem Verladen auf das Entsorgungsfahrzeug in das Eigentum der Stadt über (Paragraf 9 Abs. 1 Abfallwirtschaftssatzung), bis dahin bleibt der Eigentümer verantwortlich. Was nicht abgefahren wird, ist am selben Tag von der öffentlichen Verkehrsfläche zu entfernen. Verstöße können laut AWS als Ordnungswidrigkeit mit einem Bußgeld bis 2.500 Euro geahndet werden (abgerufen am 01.10.2026).

Ist die Haushaltsauflösung nach einem Sterbefall steuerlich absetzbar?

Paragraf 35a Abs. 2 EStG ermäßigt die Einkommensteuer für haushaltsnahe Dienstleistungen um 20 Prozent der Aufwendungen, höchstens 4.000 Euro. Begünstigt sind nach Absatz 5 nur die Arbeitskosten, nicht Container, Entsorgungsgebühren oder Material, und nur, wenn Sie eine Rechnung erhalten haben und den Betrag auf das Konto des Unternehmens überweisen. Barzahlung schließt den Abzug aus.

Das Bundesministerium der Finanzen führt die Haushaltsauflösung in seiner Liste zu Paragraf 35a EStG ausdrücklich als nicht begünstigt. Außerdem setzt die Ermäßigung nach Paragraf 35a Abs. 4 EStG voraus, dass die Leistung im Haushalt des Steuerpflichtigen erbracht wird; die Wohnung eines Verstorbenen ist in der Regel nicht der Haushalt der Erben. Rechnen Sie deshalb nicht mit einer Ermäßigung; ob in Ihrem Fall einzelne Arbeiten doch absetzbar sind, klärt Ihr Steuerberater. Von uns bekommen Sie in jedem Fall eine Rechnung mit getrennt ausgewiesenen Arbeitskosten. Was beim Umzug und bei der Entrümpelung sonst steuerlich möglich ist, steht im Ratgeber Umzug von der Steuer absetzen.

Was, wenn die Familie noch nicht entschieden hat?

Nicht jede Entscheidung fällt vor dem Räumungstermin. Der Esstisch soll vielleicht zur Tochter nach Ingolstadt, der Schreibtisch ist noch nicht vergeben, die Vitrine wartet auf den Enkel, der gerade im Ausland ist. Für diese Stücke haben wir unser eigenes Lager in der Aichacher Straße 5 in Aichach. Wir holen sie mit der Räumung ab, lagern sie über die Gothaer versichert ein und liefern sie aus, sobald feststeht, wohin sie sollen.

Die Einlagerung nehmen wir bei der Begehung mit in den Kostenvoranschlag auf, damit Sie die Zahl vor der Entscheidung kennen. So ist die Wohnung pünktlich leer, ohne dass die Familie unter Zeitdruck etwas weggibt, das sie später vermisst.